Минимальный срок владения - это период, по истечении которого, при продаже имущества не надо платить налог и подавать Декларацию. Если минимальный срок не выдержан физ.лицо обязано подать Декларацию и уплатить налог (если доходы от продажи превысили расходы).
Минимальный срок владения составляет 3 года или 5 лет в зависимости от оснований приобретения:
⚡3 года - для машин
⚡3 года - для недвижимости, приобретённой до 01.01.2016
с 01.01.2016
⚡3 года остаётся для имущества, если оно:
✏Унаследовано/подарено членами семьи и близкими родственниками (родители-дети, дедушки-внуки, братья-сестры)
✏Приватизировано
✏Получено по договору ренты (пожизненного содержания с иждевением)
✏Подходит под определение единственного жилья (действует с 2020 года)
⚡5 лет на имущество, приобретённое по любым другим основаниям
С какой даты начинается исчисление минимального срока?
1.➡️При покупке вторички - с даты государственной регистрации права собственности;
2.➡️При покупки новостройки - с даты полной оплаты по Договору участия в долевом строительстве или уступки права требования (действует с 2019 года, оплата доп.метров не принимается во внимание ст.217.1 НК РФ)
3. ➡️При наследовании (со дня смерти наследодателя, независимо от даты регистрации права собственности)
В первую очередь с минимальным сроком владения должен ознакомиться тот, кто хочет продать недвижимость, чтобы спланировать финансы, быть готовым к уплате налога или наоборот переждать возможно год, чтобы сделка не облагалась налогом.
#3NDFL21
#новостройкиЧебоксары
#Чувашия
#жизньНовогогорода
#Сура
